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山西瑞拓房地产开发有限公司33%股权交易公告(国资监测编号G32017SX1000014)

信息来源 上传时间:2017-10-12 浏览次数:672次

标的名称

山西瑞拓房地产开发有限公司33%股权

项目编号

21GQ20170021

挂牌价格(万元)

16450.000000

首次登载报刊

山西省产权交易市场网站

挂牌公告期

20

挂牌起始日期

2017/10/13

挂牌期满日期

2017/11/9

标的所在地区

山西省·太原市·小店区

标的所属行业

房地产业

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

山西瑞拓房地产开发有限公司

 

注册地(住所)

太原市杏花岭区府西街69号1幢(国贸中心)东塔楼12层1205

 

法定代表人

李枫

 

成立时间

2008/08/19

 

注册资本(万元)

1000.000000

 

经济类型

国有参股企业

 

公司类型(经济性质)

有限责任公司

 

所属行业

房地产业

 

组织机构代码

911401006781871717

 

经营规模

小型

 

经营范围

房地产开发、销售;房屋租赁、物业管理、室内外装饰装修;金属材料、建筑材料、装饰装修材料、普通机械设备的销售;建设工程项目管理及咨询、房地产信息咨询。

 

职工人数

0

 

是否含有国有划拨土地

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

 

序号

前五位股东名称

持股比例

 

1

山西正丰房地产开发有限公司

34.0000

 

2

山西万景源房地产开发有限责任公司

33.0000

 

3

山西五峰建设集团有限公司

33.0000

 

4

 

 

 

5

 

 

主要财务指标
(万元)

以下数据出自年度审计报告

 

2016年度

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

 

 

 

 

 

0.000000

-0.120000

-0.120000

 

 

 

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

 

 

 

999.360000

10.150000

989.210000

 

 

审计机构

山西瑞祥会计师事务所有限公司

 

以下数据出自标的企业专项审计报告

 

报表日期

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

 

 

 

2017/06/30

0.000000

-0.010000

-0.010000

 

 

报表类型

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

 

 

专项审计报告

23617.470000

263.450000

23354.020000

 

资产评估情况
(万元)

评估机构

山西诚成资产评估有限公司

 

核准(备案)机构

山西省国资委

 

核准(备案)日期

2017/09/29

 

评估基准日

2017/06/30

评估基准日审计机构

山西瑞祥会计师事务所有限公司

律师事务所

山西谦诚律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息披露

其他披露内容

1、标的企业核心资产为北京军区联勤部原第五分部营院部分军用土地(生活区)使用权,宗地编号为“京晋字第4303号”。2006年11月10日由山西五峰建设集团有限公司代表三方股东与北京军区联勤司令部签订了《军用土地使用权转让合同》,该合同已经总后勤部(2007)后营114号文批准,2007年1月30日并下发《军用土地补办出让手续许可证》(2007军地证字第167号),2007年5月26日双方签订《军用土地使用权转让项目交接书》,截止项目评估基准日,标的企业尚未取得国有土地使用权证。

2、本次转让标的涉及的土地上现存建筑物需由标的企业拆除,详见晋诚成评报字[2017]第025号资产评估报告。

 

管理层拟参与

受让意向

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

山西万景源房地产开发有限责任公司

 

注册地(住所)

太原市新晋祠路500号

 

法定代表人

梁晋武

 

注册资本(万元)

14804

 

经济类型

国有控股企业

 

公司类型(经济性质)

有限责任公司

 

所属行业

房地产业

 

组织机构代码

911400007810423844

 

经营规模

大型

 

持有产(股)权比例

33.00%

 

拟转让产(股)权比例

33.00%

产权转让行为

批准情况

国资监管机构

省(直辖市、自治区)级国资委监管

 

所属集团或

主管部门名称

山西晋能集团有限公司

 

组织机构代码

911400001100425782

 

批准单位名称

山西晋能集团有限公司

 

批准文件类型及文号

晋能资本函〔2017〕249号批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格(万元)

16450.000000

 

价款支付方式

一次性支付

 

与转让相关其他条件

(一)意向受让方报名并且交纳履约保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,山西省产权交易市场将有权扣除履约保证金,作为对山西省产权交易市场及转让方的赔偿。

(二)挂牌期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方时,则该意向受让方被确定为受让方;若征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式确定受让方。

(三)请意向受让方在本项目公告有效期内的工作时间(上午8:30-11:30、下午15:00-17:00)携有关资格、资信能力证明等文件到山西省产权交易市场办理报名手续。

1、意向受让方报名时请携带相关证件的原件、复印件,及报名单位公章;

2、报名地址:太原市平阳路101号国瑞大厦2层  联系人:庞先生  联系电话:0351-7218394

受让方资格条件

1、依法注册并有效存续的境内企业法人;

2、具有良好的商业信誉并能一次性支付转让价款;

3、本项目不接受联合体受让;

4、国家法律、法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳履约保证金

保证金详细

交纳金额(万元)

10000.000000

 

交纳方式

银行转账

 

交纳时间

挂牌公告期内交纳

五、挂牌信息

挂牌公告期

20

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方,变更公告内容,重新挂牌。

交易方式

网络竞价

交易机构名称

山西省产权交易市场

交易机构联系人

庞先生

联系电话

0351-7218394

交易机构部门负责人

郝女士

联系电话

0351-7218463

重大事项公告
热线电话
0351-7218393
0351-7218394
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