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山西省太原市长风街2号16幢1室

信息来源: 上传时间:2017年07月24日 浏览次数:1109 [关闭窗口]


标的基本信息

项目编号

ZJ2017DF100015

监测编号

GR2017ZJ1000232

标的名称

山西省太原市长风街2号16幢1室

转让底价

83.273800 万元

挂牌日期

2017-06-08

挂牌截止日期

2017-08-02

标的所在地区

山西 太原市

 

房产具体信息



房产权证编号

房权证并字第00488637号

地址

山西省太原市长风街2号16幢1室



建筑面积

96.83

证载权利人

钟新民



瑕疵问题


房屋现状

空置



其他说明        房产证附记:购山西省农业科学院蔬菜研究所公房、房改出售山西1.m.jpg山西2.m.jpg山西3.m.jpg山西4.m.jpg






一、交易条件


挂牌开始日期

2017-06-08


挂牌公告期

20 个工作日


是否自动延牌


价款支付方式

一次性支付,  价款支付要求:合同订立之日起15个工作日内一次性付款。


优先权人是否放弃优先购买权

是(放弃或不涉及)


重大事项及其他披露内容

1.公告挂牌期:自公告之日起20个工作日,期间征集受让意向方(竞买人)和办理竞买报名登记手续。

2.挂牌期满后,如未征集到合格竞买人,则不变更挂牌条件,延长10个工作日,最多延长10个周期。

3.转让挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确认后的3个工作日内与转让方签订交易合同。

意向受让方须在公告期限内向浙交所提交受让申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。

4.本次转让的杭州市江干区景芳四区30幢1单元101室、杭州市江干区景芳四区30幢1单元501室、杭州市江干区景芳四区30幢2单元401室,该三处房产土地证载明:该宗地为划拨土地;浙江丽水市莲都区北郭桥弄34号2幢101室房产证附记:房改房;山西省太原市长风街2号16幢1室房产证附记:购山西省农业科学院蔬菜研究所公房、房改出售,评估报告未显示有土地权证。上述5套房产过户手续政策需由意向受让方预先自行向相关部门咨询了解;房产变更过户时土地性质由划拨转出让的相关政策,需由意向受让方自行向相关部门咨询了解。可以办理划拨转出让的,无论以何种方式办理,出让金均由受让方向相关部门交纳。


与转让相关的其他条件

1.转让标的物品质以交付时实物现状为准,资产评估基准日后的转让标的的价值变动,由受让方承继。  

2.意向受让方除在报名时应交纳竞买保证金外,应携带以下资料办理相关报名手续:(1)《产权受让申请登记文件》及其备注清单中所列的材料;(2)产权交易机构要求提交的其他材料。

3.意向受让方是否符合房产过户条件,请自行到当地相关职能部门了解,转让方及产权交易机构不承担任何责任。

4.受让方承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房地产买卖合同》(当地房地产交易中心印刷的格式文本)在内的相关文本。  

5.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。  

6.受让方须自行或委托中介机构办理过户手续,代办费用由受让方自行承担。  

7.标的在权属转移或办证过程中所涉及的相关税费按国家有关规定由转、受双方各自承担,另有约定的,从其约定。  

8.转让方在受让方付清全部转让价款后15个工作日内将房产钥匙交付给受让方(视为房屋交付完毕),由受让方核验查收并签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后,本次转让标的的风险由受让方负责。  

9.标的按实际现状进行交易,并按实际现状交付使用,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登记机关发证为准,不影响本次交易的成交价和成交关系,不多退少补。  

10.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责,标的交付时,转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决,转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。

11.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用,由转、受让双方按规定各自承担。


二、处置方案


组织交易方式

动态报价


报价方式

多次报价


处置方案

每个标的单独征集意向受让方


三、受让资格及审核方式


是否需要登记审核


受让方资格条件

1.受让方应为符合国家及地方房产政策的企业,或符合国家及地方房产政策的具备完全民事行为能力的自然人。

2.因过户登记问题,证载权利人不具备受让原房产的资格。

3.受让方为境外投资者的,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。


是否允许联合受让


四、保证金交纳规则


收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为200,000.00元。


交纳时间

交易机构资格确认后交纳


交纳截止时间要求

挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)


交纳方式

银行转账   


交纳账号

收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:7331110182600086740   开户行:中信天水


转让方信息

转让方名称

浙江省农业科学院

注册地(住所)

浙江省杭州市石桥路198号

法定代表人

劳红武

注册资本(万元)

15,582.000000

经济类型

 

企业类型(经济性质)

 

社会信用代码或组织机构代码

12330000470001585G

经营规模

中型

内部决策情况

其他 浙江省农业科学院党政联席会议纪要

国资监管机构

省级财政部门监管

监管机构属地

浙江

批准文件类型

其他 复函

国家出资企业或主管部门名称

浙江省财政厅

批准单位名称

浙江省财政厅

批准日期

2016-12-16

批准文件名称/决议名称

浙江省财政厅关于同意省农科院处置房产的复函









 






转让方联系人

马江

转让方联系电话

86404026

转让方联系传真

86400481

转让方联系邮箱

497788415@qq.com

交易机构联系人

何先生

交易机构联系电话

0571-87297339/13989847183

交易机构联系地址

浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际中心4幢18层1805室

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